VENTA LOTE EN USME BOGOTA PARA VIS Y VIP

Código. 1111150
Precio de venta $22.785.590.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Bogotá D.C.
  • Localidad: Usme
  • Zona: Porvenir
  • Código: 1111150
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 78571 m²
  • Área Privada: 78571 m2
  • Alcobas: 0
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Lote para proyecto de construccion de casas VIS o VIP, residencial habitacional menor igual a 3 pisos.  PRECIO: 290.000 X M2. El inmueble es un lote de terreno, de 78.570,63 metros cuadrados, según el certificado de libertad y de 100.743,5 m2, metros cuadrados, según el catastro distrital. Su forma es irregular tendiendo a ser rectangular con frente sobre la antigua vía al llano de 229.1 metros lineales, y 635.7 metros lineales de fondo, su topografía es ondulada, iniciando desde los 1940 metros sobre el nivel del mar ascendiendo hasta los 3072 metros sobre el nivel del mar. SUELO DE PROTECCION URBANO Y DE EXPANSION URBANA. Lote proyectado en el nuevo POT dentro de la UPR LOS SOCHES, el Índice de Construcción se obtiene del desarrollo de instrumento de planificación, para núcleo urbano uso de VIS Como el predio se encuentra con acceso actual sobre una vía principal, que es la antigua vía Villavicencio Sobre él está proyectada la ampliación de la vía Boyacá, dividiendo el predio en dos, lo que facilitaría su desarrollo y promoción. Afectaciones viales: ampliación antigua via al llano, 5.060 m2 (aprox. Por definir con el IDU). Proyección de la avenida Boyacá, por 9.145 m2 (aprox. Por definir con el IDU). Usos: El predio se encuentra proyectado en el nuevo POT Bogotá dentro de la UPR Soches-Uval-Requilina. Desde allí se pude proyectar un desarrollo urbanístico de VIS y/o VIP, utilizando un instrumento de planificación. Plan parcial 3 Quebradas. (para iniciar la gestión del instrumento de planificación es necesario que el acuerdo del nuevo POT quede en firme) gracias a que cuenta con la disponibilidad de servicios públicos, y que por la zona pasan vías principales, como la avenida Boyacá, que divide el lote en dos. Aparte de que ya se encuentra dentro de la UPR los Soches – Uval Requilla, se está solicitando a la administración distrital que la incorporación de la zona no solo sea dentro de la UPR sino que sea como expansión urbana, por las razones vistas en los modelos anteriores. 

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